С 01.01.2017 вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

   С его вступлением в сферу регистрации объектов недвижимого имущества вносятся существенные изменения. Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что одним из ключевых изменений станет появление Единого государственного реестра недвижимости. Новый реестр объединит сведения государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав. В нем будет содержаться информация об объектах, правах, ограничениях и обременениях прав, а также границах.

   Кадастровый учет объектов и регистрация прав будут проводиться одновременно, за исключением отдельных случаев. При этом срок осуществления этих действий сокращается: 7 рабочих дней - для регистрации прав, 5 рабочих дней - для кадастрового учета, 10 рабочих дней для одновременного проведения учетных действий. В настоящее время законодательством предусмотрен срок 10 рабочих дней для каждой процедуры, при одновременной подаче документов срок регистрации прав исчисляется со дня внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, то есть до 20 рабочих дней.

   Предусмотрено увеличение срока, на который можно приостановить регистрацию: 3 месяца - по решению регистратора (в настоящее время - 1 месяц), 6 месяцев - по инициативе заявителя (в настоящее время - 3 месяца). Таким образом, у курян появится больше времени для устранения причин, препятствующих регистрации. Вместе с тем в новом законе уточняется, что приостановить регистрацию по заявлению можно будет только один раз. Государственный      кадастровый     учет,      государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Такой документ можно получить как на бумаге, так и в электронном виде. Привычные всем свидетельства о государственной регистрации права выдаваться не будут.

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает о возможности самостоятельно -через интернет - совершать сделки с недвижимостью, выбирать кадастрового инженера и формировать электронные заявки на оказание услуг Росреестра.   

Подробнее: РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ

Для того чтобы сделать процесс получения государственных услуг Росреестра наиболее комфортным, региональная Кадастровая палата предлагает волгоградцам выбрать один из трех способов получения услуг ведомства.

Подробнее: Кадастровая палата предлагает волгоградцам выбор

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует о возможности подачи  документов в электронном виде для государственной регистрации прав на недвижимость.

Данную услугу можно получить на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/), где обеспечена возможность приема и обработки заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде.

Подробнее: Вниманию граждан, представителей юридических лиц!

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует о возможности подачи  документов в электронном виде для государственной регистрации прав на недвижимость.

Данную услугу можно получить на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/), где обеспечена возможность приема и обработки заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде.

Подробнее: Вниманию граждан, представителей юридических лиц!

1. Конечными результатами предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав являются:

- государственная регистрация наличия, возникновения, перехода вещного права на недвижимое имущество;

- государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом;

- государственная регистрация ограничения (обременения) права на недвижимое имущество;

- государственная регистрация прекращения вещного права на недвижимое имущество (без его перехода к новому правообладателю), ограничения (обременения) права на недвижимое имущество;

- внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), в том числе при исправлении технической ошибки, допущенной при проведении государственной регистрации прав;

- выдача закладной;

- регистрация законного владельца закладной;

- выдача повторного свидетельства о государственной регистрации права;

- отказ в государственной регистрации наличия, возникновения, перехода и прекращения вещного права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом;

- отказ во внесении изменений в ЕГРП, в том числе отказ в исправлении технической ошибки, допущенной при проведении государственной регистрации прав;

- отказ в выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права;

- отказ в выдаче закладной;

- отказ в регистрации законного владельца закладной;

- прекращение государственной регистрации сделки, прекращение государственной регистрации права, ограничения (обременения) права по заявлениям сторон договора или на основании судебного акта, если государственная регистрация прав проводится судебным приставом- исполнителем на основании судебного акта, или по требованию судебного пристава-исполнителя, если государственная регистрация прав проводится по требованию судебного пристава-исполнителя;

- возврат приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при принятии решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены (направлены) одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.

Подробнее: Порядок и способы получения результата...