Если помнят уважаемые читатели, первыми, кто пару лет назад перешёл на плату за отопление только в отопительный сезон (по показаниям общедомовых счётчиков), в Светлом Яре были несколько домов существовавшего тогда ТСЖ «Южное». Большинство жителей ликовали, ощутив, что плата по счётчикам действительно очень удобна. 

Позже, последовав положительному примеру «первопроходцев», общедомовые приборы учёта тепла стали устанавливать и другие многоквартирные дома, причём даже те, в которых установка таких теплосчётчиков не требовалась по закону «Об энергосбережении». 

И вот, оплатив отопительный сезон 2014–2015 года по показаниям общедомовых приборов учета тёпла, мы снова вернулись к плате за отопление в течение всего года. Но действительно ли такое решение оказалось шагом назад и общедомовые приборы учёта, на установку которых мы потратили кучу денег, теперь не нужны?

 

По закону, а не по совести

Напомним, что прежний порядок взимания платы за отопление был возвращён после вмешательства прокуратуры Светлоярского района, которая провела проверку ООО «КЭС» и выявила явные нарушения, предписав ресурсоснабжающей организации устранить их немедленно. 

Многие жители оказались недовольны такой инициативой прокуратуры и тем, что платить теперь придётся круглый год. Однако именно такой порядок оплаты предусмотрен законодательством Волгоградской области, а вот плата по показаниям счётчика только в отопительный сезон как раз и являлась нарушением. Поэтому обвинять прокуратуру в данном случае как минимум неразумно: этот надзорный орган уполномочен следить за тем, чтобы у нас в государстве всё было по закону. Другое дело, что пока законодательство, регулирующее сферу ЖКХ, находится в стадии совершенствования, действовать по закону и по совести – это немного разные вещи. 

 

Шашку – обратно  в ножны

Ситуацию усугубило то, что ещё в июне на состоявшемся в Светлом Яре «круглом столе» по проблемам ЖКХ начальник отдела надзора за начислением платежей областной инспекции Госжилнадзора Наталья Махонина заявила открыто и во всеуслышание: ООО «КЭС» берёт плату в летний период незаконно и Госжилинспекция разберётся в этом!

Посверкала Наталья Геннадьевна на людях оголённой напрасно шашкой, да на этом всё и закончилось. Проверка, проведённая Госжилинспекцией в отношении ООО «КЭС», не выявила никаких нарушений в действующем порядке оплаты за отопление. Причём такой же официальный ответ заявителям из числа жильцов многоквартирных домов дали не только Госжилинспекция, но также областное Управление Роспотребнадзора, администрация Волгоградской области, областной Комитет тарифного регулирования и другие уполномоченные структуры. 

 

Платим по счётчикам, но круглый год

Несмотря на то что в соответствии с действующим законодательством нам приходится платить за отопление круглый год, это совсем не означает, что выстраданные и дорого доставшиеся нам общедомовые приборы учёта тепла теперь оказались не нужны. Ситуацию поясняет заместитель начальника отдела экономики, развития предпринимательства и защиты прав потребителей администрации района Ольга Субботина: 

– Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённым постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, при оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учёта, плата за отопление определяется по формуле 7 (подпункт 2 пункта 2, подпункт 2 пункта 3 Приложения 2 к Правилам № 307). Из анализа составляющих этой формулы следует, что расчёт размера платы производится исходя из среднемесячного объёма потреблённой тепловой энергии за предыдущий год, определённого по показаниям прибора учёта. 

Предусмотрена периодическая корректировка исполнителем платы исходя из показаний общедомовых приборов учёта. Такой расчёт позволяет определить разницу между размером платы, исчисленной по среднемесячному объёму потреблённой тепловой энергии, и размером платы, исчисленной по показаниям общедомовых приборов учёта, и осуществить соответствующую корректировку в сторону увеличения или уменьшения в зависимости от показаний приборов учёта. 

Таким образом, начисление платы за отопление согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам № 307 осуществляется исключительно по фактическим показаниям приборов учёта, но с рассрочкой оплаты в течение года. 

 

Ещё полгода потерпеть

Конечно, «расшифрованная» Ольгой Викторовной схема расчёта платы за отопление сложна, громоздка и непонятна простому потребителю. Тем более что новыми Правилами предоставления коммунальных услуг № 354 предусмотрена совсем другая схема оплаты - только в отопительный сезон и только по показаниям общедомовых приборов учёта тепла. Но в Волгоградской области такой во всех смыслах демократичный и прозрачный порядок платы за отопление (который обкатывался в Светлом Яре последние два года) начнёт действовать только через полгода – с 1 июля 2016 года. 

Хотя стоит вдуматься: а так ли плохо платить за отопление не в отопительный сезон, а в течение года? Ведь, по сути, с общедомовыми приборами учёта тепла получается та же самая сумма, только разбитая не на семь, а на двенадцать месяцев. Соответственно, ежемесячный платёж не так сильно бьёт по семейному бюджету – в разгар экономического кризиса это тоже немаловажный фактор.

 

ООО «КЭС» под контролем

При этом многие жители опасаются, что ООО «КЭС» может их обмануть:  начислить плату в двойном размере или ещё чего-нибудь «нахимичить». Однако такой вариант развития событий кажется наименее вероятным по двум причинам. 

Во-первых, после того социального напряжения, которое возникло в Светлом Яре при переходе на круглогодичную плату за отопление, и посыпавшихся вслед за этим гневных писем в различные инстанции, ООО «КЭС» ощутило на себе пристальное внимание контролирующих органов. И едва ли это пристальное внимание ослабнет в ближайшее время! 

Во-вторых, за правильностью действий ООО «КЭС» при начислении платы будет тщательно следить прокуратура Светлоярского района. 

– Жителям не стоит опасаться, что ресурсоснабжающая организация возьмёт с них лишнюю плату. Мы тщательно изучили этот вопрос и будем держать его на особом контроле, чтобы не допустить обмана граждан, – подчеркнул прокурор Светлоярского района Роман Скрипкин. 

 

Виталий Волков 

фото Юлии Сафоновой